- Ampliación de plazo
- Son los días adicionales para terminar la obra que se piden por una causal prevista en la norma. Solo procede si esa causal modifica la ruta crítica del programa de… Ampliaciones de plazo de obra
- Análisis de precios unitarios (APU), rendimientos y cuadrillas
- El análisis de precios unitarios desglosa el costo de una partida por cada unidad de medida: mano de obra, materiales, equipos y herramientas. La mano de obra y el… Presupuesto de obra completo
- Avance físico y avance financiero
- El avance físico mide cuánto de la obra está construido: los metrados ejecutados frente a los contratados. El avance financiero mide cuánto se ha valorizado frente al… Informes de valorización de obra
- Coeficiente K de reajuste
- Es el resultado de la fórmula polinómica para un mes. La valorización a precios del contrato se multiplica por K para llevarla a los precios del mes en que se paga; la… Informes de valorización de obra
- Curva S
- Es el gráfico del avance acumulado de la obra en el tiempo, el programado y el ejecutado. Toma forma de S porque la obra arranca lento, se acelera y se frena al cierre.… Reprogramación y control de avance
- Fórmula polinómica
- Es la fórmula que reajusta el precio de una obra según cómo varían los costos de sus insumos. Cada monomio pesa un grupo de insumos (mano de obra, materiales, equipo,… Informes de valorización de obra
- Índices unificados del INEI
- Son los índices de precios de los insumos de construcción que el INEI publica cada mes por resolución jefatural. Alimentan la fórmula polinómica: con ellos se calcula… Informes de valorización de obra
- Liquidación de obra
- Es el cálculo final del contrato de obra: el costo total y el saldo a favor o en contra del contratista, sustentado con sus cálculos y documentos. Se presenta después de… Liquidación técnica y financiera de obra
- Metrado
- Es la cantidad de cada partida, medida en su unidad (m³, m², kg, unidad), calculada desde los planos con los criterios de la norma de metrados. Multiplicado por el… Metrados desde planos DWG
- Observaciones subsanables
- Son las observaciones que se pueden corregir dentro de un plazo sin rechazar el documento o la obra. En la recepción de obra, el contratista tiene un décimo del plazo de… Revisión de expediente técnico
- Pie de presupuesto
- Es el cierre del presupuesto de obra. Al costo directo, que es la suma de todas las partidas, se le suman los gastos generales fijos y variables y la utilidad; con eso… Presupuesto de obra completo
- Prestación adicional de obra
- Es un trabajo no previsto en el contrato que resulta indispensable para la obra. Lo dispone la entidad con resolución previa, y su presupuesto se arma con los precios… Adicionales y deductivos de obra
- Protocolos y no conformidades
- Un protocolo es el registro firmado que prueba que una partida se ejecutó y verificó según sus especificaciones: inspecciones, pruebas y ensayos. Una no conformidad es… Plan e informes de calidad de obra
- Ruta crítica
- Es la secuencia de partidas de la programación que no tiene holgura: si una se retrasa, se retrasa toda la obra. Por eso la ampliación de plazo solo procede cuando la… Ampliaciones de plazo de obra
- Valorización de obra
- Es la cuantificación económica del avance de la obra en un periodo: metrados ejecutados por sus precios unitarios. Se hace cada mes, salvo que las bases fijen otro… Informes de valorización de obra